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雷雨天气应急预案
总则:
一、为确保夏季雷雨天气校园师生安全保障,打造和谐校园,防止雷雨天气安全事故的发生,并能快速、及时、妥善的部署和预防性排除雷雨天气带来的校园环境和各类安全影响因素,切实有效地杜绝或降低雷雨天气安全事故的发生。依据《陕西省西安市突发公共事件总体预案》、《高校稳定安全应急预案》及有关法律法规,并结合我校实际状况,制定本预案。
二、本预案的启动
(一)预案启动依据:依据近一周天气预报及气象局发布的雷雨天气预警状况
(二)预案启动程序:
1、由后勤集团物业公司(客服中心)依据近一周天气预报或气象局发布的雷雨天气预警状况提前一天发布天气变化信息;
2、物业公司综合服务中心做好雷雨天气预防所需的用具准备(防汛沙袋、雨衣);
3、后勤集团各个服务单位根据客服中心发布的天气变化信息组织本单位做好预案预防准备(人员、责任区域安全预防措施、雨衣);
4、预案启动条件:根据天气变化趋势,当雷雨天气来临前30分钟启动预案,预案启动后,各保障单位须5分钟内响应并穿着雨衣,按照预案分工做好相关预防工作;
5、预案启动:
(1)正常上班时间(8:00-17:40):客户服务中心;
(2)夜间(18:00-次日7:50):安保服务中心;
(3)周末及节假日:后勤集团值班人员。
实施阶段 责任单位 具体任务
雨前准备 客服中心 发布天气变化温馨提示及预案启动前准备提示:每日注意查收未来三天至一周左右的天气预报,在接到雷雨恶劣天气时,须提前1天在各微信群内发布温馨提示,并及时告知业主关闭门窗、出行安全等温馨提示,并按照预案要求发布启动应急预案通报,提醒各保障单位提前做好应急预防。
物业公司综合服务中心 1、组织公司内部做好预案启动前期准备工作
(1)提前2天组织物业公司完成防汛沙袋的准备;
(2)提前1天组织物业公司完成各个区域(含建筑物屋顶)排水状况检查,确保各个区域排水顺畅;
2、预案启动前1天完成各个保障单位相应的防汛沙袋发放。
保洁公司 提前1天完成各楼宇平台、阳台地漏周围垃圾,确保地漏排水通畅

雨前30min及雨中检查
物业公司 1、对各高压箱变、配电室进行运行安全检查,检查有无隐患
2、检查连体楼地下室水泵是否可正常开启,雨量超过20毫米(中雨以上)在各坡道下口安放三层沙袋
3、检查体育馆地下配电室是否安全,水泵是否可正常开启
4、及时关闭新教学楼阳台门,并检查各楼顶平台、阳台地漏是否通畅,易漏雨点(A楼顶楼、A楼四楼、C楼顶楼)是否有滴漏或倒灌现象,并负责18:00-次日7:30时段内新教学楼各个露台防汛沙袋摆放
5、检查全院道路排水口是否通畅
保洁公司 1、检查并关闭各楼宇公共区域窗户、阳台门及遮阳伞
2、及时清理各楼宇阳台及平台地漏周围垃圾,确保地漏排水通畅
3、组织落实各区域露台、门厅及地下室出入口防汛沙袋摆放(7:30-18:00由保洁公司组织;18:00-次日7:30由安保服务中心组织)
车辆服务中心 协助检查新教学楼各楼楼顶平台、阳台地漏是否通畅,并关闭阳台门
教学保障中心 1、检查教学保障区域业主单位内部门窗及阳台门是否关闭、各楼宇阳台地漏是否通畅、有无倒灌现象
2、雨量超过20毫米(中雨以上),及时布放业主单位门口配发的沙袋
3、业主单位内是否有滴漏雨现象
4、体育馆浴室、负一层卫生间及运动场各低于地平房间门口沙袋布放及检查
公寓服务中心 1、关闭各公寓楼楼宇门窗、阳台门、顶层平台门窗,并检查阳台及楼顶平台地漏是否通畅
2、关注各公寓楼楼宇是否有滴漏现象
3、当雨量超过20毫米(中雨以上),及时布放业主单位门口配发的沙袋
4、重点关注客厅计划有无隐患
安保服务中心 1、协助教保检查图书馆、综合楼、3教、大学生活动中心及行政中心是否有滴漏现象,并关闭公共区域门窗及阳台门
2、夜间18:00-次日7:30负责4-8号教学楼地下室、露台防汛沙袋摆放
华诚公司 检查金桥、餐饮、商业街、外教楼、宜优酒店、乐悦坊、咖啡厅、各附属库房是否有滴、渗、漏等情况,低于地平位置检查是否倒灌
门诊、资产、
采购与行政部
检查办公区域是否有滴漏现象,并及时关闭门窗
雨后恢复 物业公司 1、将连体楼地下室的防汛沙袋恢复至入口两侧
2、及时维修处理各楼宇滴漏部位、易堵地漏、易倒灌部位,确保各楼宇排水通畅
保洁公司 1、雨后对各个区域绿篱、草坪内的杂物、垃圾进行彻底清除
2、楼内保洁人员及时清扫楼内的积水、泥土及垃圾
教学保障中心 1、将教学保障区域各业主单位门口、体育馆及运动场等低于地平房间门口的沙袋及时恢复至两侧
2、将检查出的楼宇滴漏部位、排水不畅部位统计上报至物业
公寓服务中心 1、将公寓楼内摆放的沙袋及时恢复至两侧
2、将检查出的楼宇滴漏部位、排水不畅部位统计上报至物业
华诚公司 将检查出的楼宇滴漏部位、排水不畅部位统计上报至物业
门诊、资产、
采购与行政部
将检查出的楼宇滴漏部位、排水不畅部位统计上报至物业
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